ARCA denuncia las consecuencias de la modificación de la Ley del Suelo y acusa a Mazón de modificar de forma encubierta el POL

-->>[ARCA] [30/10/09 | 10:19 h.]

La asociación ecologista ARCA ha hecho una revisión en profundidad de la Guía para la elaboración de Catálogos de Edificios en Suelo Rústico y ha comprobado que se trata de un documento hecho a la medida de los intereses de los alcaldes y caciques locales, que podrán decidir de forma completamente arbitraria cuales serán los vecinos agraciados con la posibilidad de vender sus cabañas e invernales para transformarlas en segundas residencias y cuales no.

Por si esto fuera poco, el texto de la guía es un compendio de contradicciones y ambigüedades bien calculadas, pero cabe destacar la exigencia de que la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU) debe emitir su informe en un plazo de tres meses y si no lo hace se entenderá que el informe es favorable.

Se trata, por tanto, de un nuevo ejemplo de los silencios administrativos positivos introducidos por José María Mazón en la legislación urbanística de Cantabria para dar más poder de decisión a los Ayuntamientos, los cuales vienen demostrando de forma continuada que son el germen de la corrupción urbanística que arruina el país.

Una muestra de la ambigüedad calculada que presenta la guía que ha presentado José María Mazón a los miembros del Consejo de Ordenación del Territorio y Urbanismo, del cual forma parte ARCA, es que en un mismo artículo sobre las obras de reforma permitidas en casonas, palacios y otros edificios de alto valor arquitectónico, se exige “el mantenimiento íntegro de las envolventes del edifico a restaurar, manteniendo la disposición, tamaño, proporción de fachada y composición de huecos”, y acto seguido se estable que la superficie del edifico podrá ampliarse hasta un veinte por ciento.

En definitiva la guía solo es un eslabón más en la chapuza legislativa que ha supuesto la aprobación de una modificación de la Ley del Suelo y supondrá la destrucción y irreversible desaparición del patrimonio cultural, natural arquitectónico y paisajístico que aun subsiste en buena parte del suelo rústico de Cantabria.

Las cabañas en el punto de mira

Tal y como ARCA preveía las cabañas e invernales que salpican los montes de Cantabria van a ser objeto de un salvaje proceso de especulación urbanística para convertirlas en segundas residencias y sin la menor garantía de respeto a su tipología tradicional.

Así la Guía para la elaboración de Catálogos de Edificaciones en Suelo Rústico da cobertura de forma descarada a que las cabañas e invernales puedan ampliar la superficie construida, modificar las fachadas originales, elevar la cubierta, elevar la altura, cambiar las pendientes y apertura de nuevos huecos.

Esta realidad deja en evidencia las mentiras de Mazón sobre que el objetivo de la modificación de la Ley del Suelo evitar que las cabañas se perdieran y conservar su valor como patrimonio cultural de Cantabria.

Mazón modifica el POL

Además ARCA acusa al consejero José María Mazón de haber aprovechado la última modificación de la Ley del Suelo para modificar de forma encubierta el contenido del Plan de Ordenación del Litoral (POL)

Mazón debe dar una explicación urgente y pública de por qué en la publicación del Boletín Oficial de Cantabria la modificación de la Ley del Suelo se ha incluido un artículo donde, literalmente, se dice que “los municipios incluidos en el ámbito del POL podrán asimismo aprobar los Planes Especiales de Suelo Rústico y los Catálogos de Edificaciones en Suelo Rústico a los que se refieren los apartados anteriores”.

Recordemos que el POL únicamente permite la construcción de viviendas en suelo rústico a partir de los pequeños núcleos de población y exige para ello la previa aprobación de un Plan General de Ordenación Urbana y que el crecimiento se haga a escala del núcleo preexistente y en dirección contraria a la costa.

En definitiva Mazón tiene que explicar por qué ha puesto en manos de los Ayuntamientos costeros la posibilidad de inventarse crecimientos urbanísticos sobre suelos rústicos y por qué no se informó nunca de esta decisión a la opinión pública ni al Consejo de Ordenación del Territorio y Urbanismo.